허위 계약으로 재산을 빼돌린 채무자, 이렇게 되찾는다 - 추심의 신(추신) 제공

허위 계약으로 재산을 빼돌린 채무자, 이렇게 되찾는다 – 불법 계약 무효화 전략

채무자가 허위 계약으로 재산을 숨겼다고요? 법적으로 되찾을 수 있습니다!

채권을 회수하는 과정에서 가장 흔히 마주하는 문제 중 하나가 채무자가 허위 계약을 통해 재산을 빼돌리는 경우입니다.
예를 들어, 채무자가 이미 다른 사람에게 돈을 줬다, 부동산을 넘겼다, 계약상 돌려줄 수 없다라고 주장하며 채권 변제를 회피하는 사례가 많습니다.

이럴 때 활용할 수 있는 법 조항이 민법 제734조(불법원인급여의 반환 금지 조항)입니다.
이 조항을 근거로 하면 채무자가 불법적인 방식으로 재산을 빼돌렸을 경우, 해당 거래를 법적으로 무효화하고 채권을 회수할 수 있습니다.

김팀장은 고려신용정보에서 22년(2004~2025 작성일 기준)간 전국 추심 팀장으로 활동하며, 수천 건 이상의 대금 회수를 직접 수행한 경험을 보유하고 있습니다.
또한, 거래 법무사와 협력하여 법적 절차를 진행하고 있으며, 강제집행까지 실질적인 조치를 취할 수 있습니다.

오늘은 허위 계약을 통한 재산 은닉이 법적으로 무효가 되는 과정과, 채권을 회수하는 방법을 실무 사례와 함께 상세히 설명드리겠습니다.

1. 허위 계약이란?

허위 계약이란, 채무자가 채권자에게 재산을 돌려주지 않기 위해 거짓으로 계약을 체결하는 행위를 말합니다.
이런 계약은 법적으로 인정되지 않으며, 해당 계약 자체가 무효화될 수 있습니다.

허위 계약의 주요 특징
• 채무자가 빚을 변제하지 않기 위해 가족이나 지인과 허위로 계약을 체결
• 실제로 돈이 오가지 않았는데도 서류상으로만 거래한 것처럼 조작
• 재산을 지인 명의로 이전한 후, 본인은 재산이 없다고 주장

2. 허위 계약을 통한 채무 회피 유형

허위 계약을 활용한 채무 회피 방법은 다양합니다.
주로 다음과 같은 방식이 사용됩니다.

허위 채무를 만들어 재산을 이전
• 채무자가 가족이나 친인척과 가짜 채권·채무 관계를 만들고, 이를 이유로 재산을 이전
• 예: 채무자가 가족과 허위 대출 계약을 맺고, 이를 근거로 부동산을 넘긴 경우

불법적인 계약을 통해 재산을 숨김
• 법적으로 금지된 거래(도박, 탈세, 허위 매매)를 통해 재산을 이전한 경우
• 예: 채무자가 도박빚을 갚는다는 명목으로 허위 계약을 체결한 후, 재산을 타인에게 넘긴 경우

사회질서에 반하는 계약을 체결해 변제 회피
• 법적으로 인정되지 않는 방식(예: 허위 채권, 명의 도용)으로 재산을 이전
• 예: 채무자가 제3자 명의를 이용해 허위 계약을 체결하고, 부동산을 넘긴 경우

3. 허위 계약을 활용한 채권 회수 전략

허위 계약을 통해 재산을 빼돌린 경우, 법적으로 대응하여 계약을 무효화하고 재산을 되찾을 수 있습니다.

법적 절차 진행 방법
1. 채무자의 재산 이전 내역 조사
• 채무자가 허위 계약을 체결하고 재산을 이전한 기록이 있는지 확인
• 거래 상대방이 가족, 친인척, 지인일 경우 더욱 철저히 조사
2. 거래 무효 소송 제기
• 계약이 정상적인 거래가 아니라 허위 계약임을 입증
• 법적 근거를 들어 계약 무효 소송 제기
• 법원이 계약을 무효로 선언하면, 해당 재산을 다시 채무자의 명의로 돌릴 수 있음
3. 강제집행 진행
• 계약이 무효화되면, 해당 재산을 압류하여 채권 회수 절차 진행

4. 실무 사례 – 허위 계약을 무효화하고 채권을 회수한 사례

사례 1: 허위 대출 계약을 통해 재산을 이전한 채무자

사건 개요:
• 채무자가 지인과 공모하여 허위 대출 계약을 체결하고, 이를 이유로 부동산을 이전
• 이후 이미 부동산을 넘겼다며 채권 변제를 거부

진행 과정:
• 허위 계약임을 입증할 수 있는 증거 수집
• 법적 절차를 통해 계약 무효 소송 제기
• 법원이 불법적인 계약이므로 무효 판결 → 부동산 원상 회복
• 즉시 강제집행 진행 → 채권 회수 성공

사례 2: 도박빚 변제를 이유로 허위 계약을 체결한 채무자

사건 개요:
• 채무자가 도박빚을 갚는다는 명목으로 허위 계약을 체결하고, 사업체를 넘김
• 이후 이미 도박빚을 변제했다며 법적 책임을 회피

진행 과정:
• 거래의 불법성을 입증할 수 있는 자료 확보
• 법적 근거를 들어 계약 무효 소송 제기
• 법원이 불법 계약이므로 무효 판결
• 사업체를 다시 채무자 명의로 돌리고, 압류 진행 → 채권 회수 성공

5. 채권자가 반드시 체크해야 할 사항
• 채무자의 재산 이전 내역을 반드시 확인할 것
• 거래 상대방이 가족, 지인일 경우 더욱 철저히 조사할 것
• 법적 근거를 활용하여 즉시 대응할 것

마무리하며

채무자가 허위 계약을 통해 재산을 빼돌렸다고 해서 끝난 것이 아닙니다.
법적으로 불법적인 계약이라면 무효화하고 채권을 회수할 수 있습니다.

김팀장은 수천 건의 대금 회수 경험과 거래 법무사와의 협업을 통해 실질적인 채권 회수를 지원합니다.
채권 회수를 확실하게 진행하고 싶다면, 지금 바로 노크하세요. 빠른 상담이 성공적인 회수의 시작입니다.

☐ 김팀장 약력
• 25년 경력의 채권추심 전문가
• 2006년 국가공인신용관리사 합격
• 채무자 조사·조회, 채권추심, 강제집행(거래 법무사 협업) 전문
• 고려신용정보 (2004~2025 작성일 기준) 22년 전국 채권추심 팀장

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